Đề xuất giảm 50% lãi vay với doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà

Doanh thu doanh nghiệp địa ốc sụt giảm kiếm 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Cả các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn.

Hàng loạt kiến nghị về vốn tín dụng

Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có một loạt đề xuất các giải pháp quan yếu nhằm hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà gửi tới Thủ tướng Chính phủ.

Cụ thể, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, các ngân hàng thương nghiệp chưa xem các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà là đối tượng được áp dụng Thông tư 01 để có thể tiếp cận gói tín dụng hỗ trợ có giá trị lên đến gần 300.000 tỷ đồng.

nên chi, lãnh đạo Hiệp hội này đã đề xuất nhà băng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại ứng dụng Thông tư 01 đối với các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà.

“yêu cầu các ngân hàng thương mại tương trợ doanh nghiệp bất động sản theo hướng được cơ cấu lại nợ, giảm khoảng 30-50% lãi vay trong vận hạn 12 tháng (tối thiểu trong năm 2020), giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc, không chuyển nhóm nợ xấu hơn khi đáo hạn”, HoREA kiến nghị.

Không chỉ đối với người mua nhà, HoREA cũng kiến nghị các ngân hàng thương nghiệp hỗ trợ người vay mua nhà ở thương mại được giảm khoảng 30-50% lãi vay trong hạn 12 tháng, giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc, để vượt qua khó khăn.

Ngoài ra, ông Lê Hoàng Châu cũng kiến nghị việc tạo điều kiện cho doanh nghiệp, cá nhân, hộ gia đình vay vốn tín dụng.

Trước đó, tại hội nghị trực tuyến ngành nhà băng ngày 22/4, Thống đốc ngân hàng quốc gia khẳng định, ngành nhà băng sẽ hỗ trợ tối đa cho khách hàng song tuyệt đối không hạ chuẩn cấp tín dụng, không nới lỏng điều kiện vay vốn, để bảo đảm an toàn hệ thống, tránh gây hệ lụy lâu dài cho nền kinh tế.

Lãnh đạo HoREA cho rằng, việc Thủ tướng Chính phủ công bố “đại dịch Covid-19” và chỉ đạo “chống dịch như chống giặc”, thì có thể coi là “trường hợp bất khả kháng” do thiên tai, địch họa; dẫn đến “trường hợp hoạt động nhà băng có diễn biến thất thường, để đảm bảo an toàn của hệ thống tổ chức tín dụng, ngân hàng Nhà nước có quyền quy định cơ chế xác định phí, lãi suất trong hoạt động kinh doanh của tổ chức tín dụng” theo Khoản 3 Điều 91 Luật Các tổ chức tín dụng. Trong tình thế như thời chiến thì đòi hỏi phải có những giải pháp đối phó khác với tuổi thường nhật trước đây”.

cho nên, Hiệp hội đề nghị nhà băng Nhà nước xem xét xây dựng bộ tiêu chuẩn hoạt động tín dụng đặc thù, chỉ ứng dụng cho năm 2020.

"Dưới sự chỉ đạo của nhà băng quốc gia, các ngân hàng thương nghiệp đã thấu hiểu, san sẻ, hỗ trợ tối đa cộng đồng doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản, để cùng nhau chèo chống vượt qua cơn bão đại dịch Covid-19. Nhưng, nếu tại thời khắc này vẫn phải áp dụng 100% các tiêu chuẩn hoạt động tín dụng theo Luật Các tổ chức tín dụng, thì rất khó cho cả tổ chức tín dụng và doanh nghiệp", ông Lê Hoàng Châu cho biết.

Hiệp hội cũng yêu cầu ngân hàng quốc gia xem xét giảm lãi suất cho vay, đối với các khoản dư nợ tín dụng bây chừ và cả các khoản vay mới, có thể giảm lãi suất từ 30-50% tùy theo đối tượng, trong hạn vận tối thiểu 12 tháng (tối thiểu trong năm 2020); giảm phí hoạt động nhà băng.

Đồng thời đề nghị tạo điều kiện tối đa cho các doanh nghiệp được tiếp cận nguồn vốn tín dụng (vay mới) và xem xét giảm 50% giá trị tài sản thế chấp để thực hiện biện pháp đảm bảo tiền vay, đối với doanh nghiệp được tổ chức tín dụng giám định khả năng đáp ứng các điều kiện vay vốn, có phương án sử dụng vốn khả thi, có khả năng tài chính để trả nợ.

Ngoài ra, xem xét giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc, không chuyển nhóm nợ xấu hơn khi đáo hạn, đối với các khoản nợ đến hạn trong năm 2020; tiếp tục cho cá nhân, hộ gia đình vay tín dụng mua nhà, được giảm khoảng 30-50% lãi vay, giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc trong vận hạn 12 tháng (tối thiểu trong năm 2020).

Người mua nhà gặp khó về tài chính

Theo ông Lê Hoàng Châu, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, trong quý I/2020, trên cả nước có khoảng 53.000 sản phẩm bất động sản được chào bán ra thị trường nhưng tỷ lệ tiêu thụ được chỉ đạt khoảng 14%, thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Riêng tại TP.HCM, trong quý I/2020, có đến 1.523 doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực ngành nghề bị giải tán, tăng 54,5% và 5.088 doanh nghiệp tạm ngưng hoạt động; Có hơn 7.000 cần lao bị ngừng việc nhất thời hoặc bị chấm dứt giao kèo và dự kiến có khoảng 70.000 cần lao (phần lớn trong các doanh nghiệp nhỏ và vừa) sẽ bị tác động trong những tháng sắp tới.

Nhìn tổng thể, theo ông Lê Hoàng Châu, thị trường bất động sản quý I/2020 bị trầm lắng, trong đó tháng 3 và nửa đầu tháng 4/2020 gần như bị đóng băng, giao du mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%,

Doanh thu sụt giảm ngần 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Cả các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn.

Ông Châu cho biết, tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn tài chính, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng, nên phải xin thanh lý giao kèo mua nhà chiếm kiêng 10%, càng tạo thêm áp lực lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, nhất là trong lúc các doanh nghiệp vẫn phải duy trì lực lượng cần lao.

Nguyễn Mạnh

Tag : bất động sản Chủ tịch Horea tương trợ người mua nhà

Thủ tướng ban hành Chỉ thị số 19, tiếp tục thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch COVID-19 trong tình hình mới

Chỉ thị nêu rõ:

Dịch bệnh COVID-19 đã lan rộng trên toàn thế giới, làm hàng triệu người mắc, hàng trăm ngàn người tử vong, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các hoạt động kinh tế - xã hội trên phạm vi toàn cầu. Sau 3 tuần thực hiện cách ly toàn xã hội theo Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ, cả nước đã phát hiện và xử lý kịp thời các ổ dịch, nối kiểm soát, hạn chế tốc độ lây trong cộng đồng, điều trị khỏi phần đông người mắc và chưa có trường hợp tử vong. Tuy nhiên, dịch bệnh đấu diễn biến phức tạp, nguy cơ bùng phát vẫn ở mức cao, ảnh hưởng xấu đến kinh tế - tầng lớp, đời sống nhân dân.

Nhằm thực hiện hiệu quả các biện pháp phòng, chống dịch, đồng thời khởi động lại và đấu phát triển kinh tế, bảo đảm an sinh và ổn định từng lớp, Thủ tướng Chính phủ đề nghị:

1. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND tỉnh, thị thành trực thuộc Trung ương tiếp chuyện quán triệt, thực hiện nghiêm các ý kiến, nguyên tắc, phương châm:

a) Thống nhất nhận thức và hành động, quán triệt sâu sắc quan điểm “chống dịch như chống giặc”, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị và mọi người dân, đề cao kỷ luật, kỷ cương, bổn phận của người đứng đầu, thực hiện nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban bí thơ, Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ. đồng thời thực hiện mục tiêu tiếp phát triển sản xuất kinh doanh, giải quyết việc làm với sự quản lý cụ thể của chủ toạ UBND tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương với các điều kiện cụ thể;

b) Cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức phải gương mẫu, đi đầu trong việc thực hành các biện pháp phòng, chống dịch;

c) Kiên định thực hành các nguyên tắc phòng, chống dịch: ngăn chặn, phát hiện, cách ly, khoanh vùng, dập dịch song song với việc làm tốt công tác điều trị, hạn chế thấp nhất người tử vong; phương châm “4 tại chỗ”, tuyệt đối không chểnh mảng, chủ quan;

d) Được nới lỏng các biện pháp hạn chế để phục vụ phòng, chống dịch đã thực hiện hiệp với diễn biến dịch bệnh; khôi phục các hoạt động kinh tế - từng lớp trên cơ sở bảo đảm kiểm soát tốt dịch bệnh, nhất là tại đô thị Hà Nội, đô thị Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.

2. Các Bộ, cơ quan can dự, UBND tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương nối chỉ đạo thực hành các biện pháp:

a) Người dân trực tính rửa tay bằng xà phòng hoặc dung dịch sát khuẩn; đeo khẩu trang khi ra ngoài; giữ khoảng cách an toàn khi tiếp xúc; không tập trung đông người tại nơi công cộng, ngoài phạm vi công sở, trường, bệnh viện;

b) tiếp chuyện dừng các hoạt động lễ hội, lễ thức tôn giáo, giải đấu thể thao, sự kiện có tụ hợp đông người tại nơi công cộng, sân vận động và các sự kiện lớn chưa cần thiết.

c) Tạm đình chỉ hoạt động các cơ sở kinh doanh dịch vụ không cần yếu (khu vui chơi, giải trí, cơ sở làm đẹp, karaoke, mát-xa, quán bar, vũ trường…) và các cơ sở kinh dinh dịch vụ khác theo quyết định hoặc chỉ đạo của chủ toạ UBND tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương.

d) Các cơ sở kinh dinh thương nghiệp dịch vụ (bán buôn, bán lẻ, xổ số kiến thiết, khách sạn, cơ sở lưu trí, nhà hàng, quán ăn…) trừ các cơ sở nêu tại điểm c mục 2 trên đây, khu luyện tập thể thao, khu di tích, danh lam thắng cảnh được hoạt động trở lại nhưng phải thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn phòng, chống dịch như: Trang bị phòng hộ cho nhân viên, đo thân nhiệt khách đến; bố trí đầy đủ phương tiện, vật tư để rửa tay, sát khuẩn tại cơ sở và bảo đảm giãn cách khi tiếp xúc.

đ) Hoạt động vận chuyển hành khách công cộng liên tỉnh, nội tỉnh được hoạt động trở lại, nhưng phải thực hành các biện pháp đảm bảo an toàn phòng, chống dịch theo hướng dẫn của Bộ liên lạc chuyển vận như: hành khách và tài xế phải đeo khẩu trang, bố trí đầy đủ dụng cụ, xà phòng, dung dịch sát khuẩn để rửa tay cho hành khách.

Riêng đối với chuyển vận hành khách bằng đường hàng không, ứng dụng các biện pháp hiệp đặc thù ngành hàng không, đảm bảo an toàn cho hành khách, ngăn ngừa lây nhiễm dịch bệnh.

e) Giảm, giãn số học trò trong phòng học, bố trí lệch giờ học, ăn trưa, sinh hoạt tập thể bảo đảm không tập trung đông người; thực hành tiệt trùng, vệ sinh lớp học; phối hợp học trực tuyến, thực hành các biện pháp phòng bệnh cho học sinh.

g) Nhà máy, cơ sở sản xuất tiếp chuyện hoạt động và phải thực hành các biện pháp phòng, chống dịch cho công nhân, người cần lao.

h) Người đứng đầu cơ quan, đơn vị, tổ chức, cơ sở chịu bổn phận xây dựng phương án làm việc cho cơ quan đơn vị một cách phù hợp đảm bảo an toàn cho cán bộ, viên chức; không tổ chức các cuộc họp, hội nghị đông người chưa cần thiết, không để đình trệ công việc nhất là các công việc có thời hạn, thời hiệu theo quy định của luật pháp, các dịch vụ công phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Đối với các sự kiện phục vụ mục đích chính trị, kinh tế, tầng lớp thực thụ cấp thiết phải tổ chức thì do cấp ủy, chính quyền địa phương quyết định và thực hiện các biện pháp phòng, chống truyền nhiễm như: đeo khẩu trang, sát trùng tay, ngồi giãn cách; thực hành giám sát về y tế; không tổ chức liên hoan, tiệc mừng.

3. Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định mức nguy cơ lây dịch bệnh đối với từng tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương theo đề xuất của Ban Chỉ đạo Quốc gia phòng, chống dịch COVID-19.

4. chủ toạ UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ngoài chỉ đạo thực hiện các biện pháp quy định tại mục 2 nêu trên, chịu nghĩa vụ tổ chức thực hành các biện pháp phòng, chống dịch ứng với các mức nguy cơ, bảo đảm các yêu cầu sau:

a) Tỉnh, đô thị trực thuộc Trung ương, địa bàn có nguy cơ cao tiếp thực hành nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch theo Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ.

b) Tỉnh, tỉnh thành trực thuộc Trung ương có nguy cơ:

- Khuyến cáo người dân không ra khỏi nhà nếu không cấp thiết và thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch.

- Không tụ họp quá 20 người tại nơi công cộng, ngoài phạm vi công sở, trường học, bệnh viện; giữ khoảng cách tối thiểu 01m khi xúc tiếp.

c) Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có mức nguy cơ thấp:

- Tuyên truyền, vận động người dân không ra khỏi nhà nếu không cấp thiết và thực hành các biện pháp phòng, chống dịch.

- Không tụ tập quá 30 người tại nơi công cộng, ngoài khuôn khổ công sở, trường học, bệnh viện; giữ khoảng cách tối thiểu 01m khi xúc tiếp.

d) Chủ tịch UBND tỉnh, đô thị trực thuộc Trung ương liên can xác định khuôn khổ khu vực nguy cơ cao trên địa bàn và chỉ đạo thực hành nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch theo Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ.

5. Bộ Y tế tụ họp chỉ đạo:

a) Kịp thời phát hiện, cách ly, khoanh vùng, xử lý triệt để các ổ dịch; áp dụng công nghệ thông báo để khoảng, xác định các trường hợp có nguy cơ lây truyền.

b) Tổ chức phân luồng, phân tuyến điều trị hợp lý ngay từ khâu tiếp đón bệnh nhân, dự phòng lây tại các cơ sở y tế, đảm bảo an toàn đối với cán bộ y tế, người tham dự phòng, chống dịch, người cao tuổi, người có bệnh lý nền, các đối tượng yếu thế.

c) chỉ dẫn thực hành các biện pháp phòng, chống dịch tại các cơ sở sinh sản, kinh doanh, dịch vụ, công cụ chuyên chở.

6. Các Bộ: Quốc phòng, Công an, Ngoại giao tiếp tục chỉ đạo tổ chức thực hiện nghiêm việc hạn chế nhập cảnh; kiểm soát chặt người nhập cảnh; toàn bộ các trường hợp được nhập cảnh phải thực hành cách ly theo quy định.

7. Các Bộ: Quốc phòng, Y tế, UBND tỉnh, đô thị trực thuộc Trung ương có can hệ tiếp chuyện tổ chức tốt việc thực hành cách ly, cải thiện điều kiện sinh hoạt tại các cơ sở cách ly tập kết.

8. Các Bộ, cơ quan ngang bộ hướng dẫn các biện pháp phòng, chống dịch, bảo đảm an toàn tại các cơ sở và hoạt động thuộc phạm vi, lĩnh vực quản lý.

9. Các Bộ: thông tin và Truyền thông, Khoa học và Công nghệ, Giáo dục và Đào tạo, công thương nghiệp, Văn phòng Chính phủ chỉ đạo thực hành áp dụng công nghệ thông tin trong khám bệnh, chữa bệnh, làm việc, học tập trực tuyến, thương mại điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt và thực hiện các thủ tục hành chính, dịch vụ công, thúc đẩy xây dựng Chính phủ điện tử và kinh tế số.

10. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp kiến đẩy mạnh công tác thông báo tuyên truyền về phòng, chống dịch bệnh và phát triển kinh tế từng lớp; tăng cường thanh tra, kiểm tra xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thiếu trách nhiệm hoặc có hành vi vi phạm quy định phòng, chống dịch, kể cả xử lý hình sự (nếu có).

11. Các Bộ, cơ quan liên quan, UBND tỉnh, tỉnh thành trực thuộc Trung ương tụ hợp chỉ đạo thực hiện các biện pháp phát triển kinh tế - xã hội, trong đó:

a) Bộ công thương nghiệp, các bộ, ngành hệ trọng tập kết, khẩn trương thúc đẩy việc ký kết các hợp đồng xuất khẩu với các nước EVFTA; chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện cần thiết, hàng hóa, nhất là các hàng hóa có lợi thế và tiềm năng xuất khẩu để triển khai ngay sau khi các nước dỡ bỏ phong tỏa, mở cửa trở lại.

b) tiếp kiến soát, đảm bảo nguồn cung và vận chuyển, cung ứng nguyên nguyên liệu đầu vào cho sản xuất, xuất khẩu.

c) thúc đẩy phát triển thị trường nội địa, có các biện pháp kích cầu, đẩy mạnh tiêu dùng, nhất là thương mại điện tử, hệ thống bán sỉ, bảo đảm đủ hàng hóa thiết yếu cho người dân trong mọi cảnh huống; dần từng bước mở lại du lịch nội địa.

d) Chủ động nghiên cứu, xây dựng phương án phát động lại các hoạt động kinh tế - tầng lớp, bảo đảm nguyên tắc an toàn phòng, chống dịch.

12. Các Bộ: cần lao – Thương binh và tầng lớp, Tài chính, UBND các tỉnh, tỉnh thành trực thuộc Trung ương khẩn trương khai triển thực hiện các biện pháp bảo đảm an sinh tầng lớp theo đúng quyết nghị số 42/NQ-CP ngày 9/4/2020 của Chính phủ về các biện pháp hỗ trợ người dân gặp khó khăn do đại dịch COVID-19 bảo đảm kịp thời, công khai, sáng tỏ, đúng đối tượng.

13. Đề nghị chiến trận giang sơn Việt Nam và các tổ chức đoàn thể phối hợp với chính quyền các cấp tăng cường vận động dân chúng nâng cao ý thức tự giác, tích cực tham gia phòng, chống dịch.

14. yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, chủ toạ UBND tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương, các tổ chức đơn vị, cá nhân chủ nghĩa có hệ trọng thực hiện nghiêm Chỉ thị này.

Bản tin COVID-19: Sáng 25/4 không có thêm ca mới mắc, 5 ca dương tính trở lại sau khi được công bố khỏi bệnh

1. Tổng số ca mắc:

- Tính từ 18h00 ngày 24/4/2020 đến 06h00 ngày 25/4/2020: 0 ca mắc mới

- Như vậy từ ngày 23/1/2020 đến nay, tại Việt Nam ghi nhận tổng cộng 270 ca mắc COVID-19.

2. Số người cách ly :

Tổng số người xúc tiếp gần và nhập cảnh từ vùng nhếch đang được theo dõi sức khỏe (cách ly): 54.966, trong đó:

- Cách ly tập trung tại bệnh viện: 280;

- Cách ly tụ tập tại cơ sở khác: 7.020;

- Cách ly tại nhà, nơi tạm cư: 47.666.

3. Tình hình điều trị: 05 ca dương tính trở lại

Theo báo cáo của Tiểu ban Điều trị Ban chỉ đạo nhà nước phòng, chống nhỉnh COVID-19, có 5 bệnh nhân dương tính trở lại sau khi được công bố khỏi bệnh:

+ BN188 đã được điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Hà Nam và có hai kết quả xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2, được cho ra viện ngày 16/4, nhưng trong quá trình cách ly theo dõi tại nhà được trọng tâm Kiểm soát Bệnh tật Hà Nội xét nghiệm với kết quả dương tính trở lại. Bệnh nhân đã nhập Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 làm xét nghiệm RT-PCR. Ngày 18/4 cho kết quả âm tính, song các kết quả xét nghiệm ngày 20/4 và ngày 21/4 lại là dương tính.

+ BN52 và BN149 có kết quả xét nghiệm âm tính 3 lần liên tiếp và được Bệnh viện số 2 Quảng Ninh công bố khỏi bệnh ngày 16/4, tiếp kiến theo dõi tại Bệnh viện. Ngày 21/4 trọng tâm Kiểm soát Bệnh tật Quảng Ninh thực hiện xét nghiệm cho cả 2 bệnh nhân, kết quả dương tính trở lại với SARS-CoV-2. Hiện 2 bệnh nhân vẫn đang được cách ly, theo dõi tiếp tại Bệnh viện số 2 Quảng Ninh.

+ BN137: Ngày 07/4 Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 công bố bệnh nhân khỏi bệnh sau khi có kết quả 3 lần xét nghiệm âm tính (ngày 3/4, 4/4, 5/4), sau đó bệnh nhân được đấu cách ly tại bệnh viện. Trong thời kì theo dõi cách ly từ 7/4 đến 22/4: bệnh nhân không có tả triệu chứng lâm sàng và làm lại xét nghiệm RT-PCR các ngày 7/4, 6/4, 19/4 đều cho kết quả âm tính. Hình ảnh chụp CT ngực ngày 12/4: không phát hiện tổn thương. Chiều ngày 22/4, bệnh nhân được cho về theo dõi cách ly tại nhà. Ngày 23/4, xét nghiệm của Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương cho kết quả dương tính với SARS-CoV-2. Bệnh nhân đã được đưa quay trở lại bệnh viện.

+ BN36: Ngày 10/4, sau 3 lần có kết quả xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2, BN36 được ban bố khỏi bệnh và được tiếp chuyện cách ly 14 ngày tại một cơ sở y tế tập trung của tỉnh Bình Thuận. Tại đây BN36 được xét nghiệm 2 lần âm tính nữa, và xét nghiệm lần 3 để chuẩn bị kết thúc 14 ngày cách ly thì cho kết quả dương tính trở lại. Hiện BN36 vẫn đang được cách ly và theo dõi tiếp.

5 ca dương tính trở lại

Trước đó, Cục Quản lý Khám, chữa bệnh, Tiểu Ban điều trị đã có công văn số 507/KCB-QLCT&CĐT ngày 15/4/2020 đề nghị Sở Y tế các tỉnh, thành thị và các bệnh viện được cắt cử điều trị COVID-19 theo dõi xét nghiệm SARS-CoV-2 cho người bệnh COVID-19 đã ra viện (file công văn đính kèm).

Theo thông tin báo chí, Hàn Quốc cũng gặp phải tình trạng na ná. Ngày 18/4, trọng điểm Kiểm soát Bệnh tật Hàn Quốc (KCDC) công bố 160 bệnh nhân dương tính lại sau làng nhàng 13,5 ngày ra viện, Tổ chức Y tế Thế giới đang điều tra về các trường hợp này.

Ban Chỉ đạo nhà nước phòng, chống xít COVID-19 yêu cầu người dân tiếp chuyện thực hành tốt thông điệp 5 điểm sau để phòng COVID-19:

1. Hạn chế tối đa ra ngoài, chỉ ra ngoài khi đích thực cần thiết.

2. Nếu buộc phải ra ngoài xoành xoạch đeo khẩu trang, hãy giữ khoảng cách xúc tiếp, tốt nhất là 2m.

3. luôn rửa tay bằng xà phòng hoặc dung xích sát khuẩn.

4. trực tính vệ sinh và để thông thoáng nhà cửa, lau rửa các bề mặt hay xúc tiếp, sinh hoạt lành mạnh.

5. thực hiện khai báo y tế, cập nhật tình hình sức khỏe hàng ngày, giữ liên tưởng bộc trực với cán bộ y tế, cơ sở y tế.

Bên cạnh đó, Ban chỉ đạo khuyến cáo người dân 7 nếp cần thay đổi trong mùa xích COVID-19:

1. Trước gặp nhau tay bắt mặt mừng, nay gặp nhau không vồ vập, không bắt tay .

2. Trước hay vô thức đưa tay lên mặt, nay không đưa tay lên mắt, mũi, miệng .

3. Trước về tới nhà là sà vào người nhà, nay cần thay ngay áo xống, tắm rửa .

4. Trước ăn xong đánh răng là đủ, nay thêm súc họng bằng nước muối hoặc dung nhỉnh sát khuẩn .

5. Trước hay giao lưu gặp gỡ, nay không mời khách tới nhà và cũng không tới nhà người khác .

6. Trước ốm đau đến ngay bệnh viện, nay gọi điện thoại trước cho viên chức y tế để được tư vấn .

7. chung cuộc, tự giác và nhắc nhau thực hành các quy định và khuyến cáo gian xích .

Từ vụ Đường "Nhuệ": Vì sao “xã hội đen” có thể thao túng các cuộc đấu giá đất?

Vụ việc băng nhóm Đường “Nhuệ” đã được hưởng lợi từ các phiên đấu giá đất tại thăng bình đang gióng lên hồi chuông về nạn từng lớp đen làm loạn tại các phiên đấu giá đất để hưởng lợi cũng như sự thông đồng của của viên chức đấu giá với các đối tượng đấu giá.

“Quân xanh, quân đỏ” lộng hành

Việc băng nhóm “tầng lớp đen” gây rối với tính chất nghiêm trọng tại các cuộc đấu giá đất ở nhiều địa phương diễn ra ở nhiều địa phương thời kì qua, mà mới nhất như vụ việc mới được bóc trần tại tỉnh thăng bình, liên tưởng tới công ty bất động sản của vợ chồng Đường "Nhuệ". Dưới danh nghĩa Công ty Bất động sản Đường Dương, nhóm giang hồ Đường “Nhuệ” thẳng băng trúng đấu giá với kết quả là những con số khiến không ít người phải giật thột.

Cụ thể, đầu năm 2019 tại huyện Đông Hưng, trong cuộc đấu giá đất tại xã Lô Giang chỉ có 25 lô đất được bán ra nhưng Đường “Nhuệ” đã đấu trúng tới 20 lô. Tới tháng 4/2019, cũng trên địa bàn xã này, hắn nối đấu trúng được 7 lô đất khác. Trước đó, năm 2018, Đường đã trúng tới 24 lô đất khác tại xã Đông Phương. Đáng nói, có những lô mà nhóm đối tượng này trúng với giá chỉ cao hơn giá khởi điểm 10.000 đồng…

Trúng đấu giá nhiều lô đất ở vị trí đắc địa nhưng vợ chồng Đường "Nhuệ" chỉ nộp tiền cho chính quyền sau khi đã bán thu lời. (Ảnh vợ chồng Đường - Dương lúc chưa bị bắt).

liên quan đến vụ án Đường “Nhuệ”, ngày 16/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh thăng bình ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt bị can để tạm giam, nhà đá chỗ ở, chỗ làm việc để điều tra hành vi có dấu hiệu phạm tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” quy định tại khoản 1 Điều 356 Bộ luật Hình sự đối với 4 bị can.

Trong đó có Phạm Văn Hiệp (sinh năm 1984, trú tại Tổ 36, phường Trần Lãm, thị thành yên bình) là Giám đốc trọng tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh thái hoà thuộc Sở Tư pháp yên bình và Vũ Gia Thành (sinh năm 1977, trú tại tổ 7, Phường Hoàng Diệu, Thành phố Thái Bình), là Đấu giá viên trọng tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình thuộc Sở Tư pháp yên bình. Ngoài ra còn có Trịnh Thị Minh Thúy là Trưởng phòng và Hà Văn Dũng là nhân viên trọng tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường yên bình.

Vụ việc đang chờ cơ quan công an điều tra làm rõ tuy nhiên những dấu hỏi về việc bắt tay, móc ngoặc giữa các nhóm giang hồ và viên chức cơ quan đấu giá cần phải làm rõ. Đặc biệt là những lô đất vàng mà nhóm này chỉ cần bỏ thầu cao hơn một tẹo là trúng thầu.

Chia sẻ với Dân Việt, ông Lê Hoàng Châu – chủ toạ Hiệp Hội bất động sản TP.HCM (HoREA) khẳng định, thực trạng xuất hiện các nhóm “tầng lớp đen” tham dự các cuộc đấu giá đất gây ra những hệ lụy xấu cho thị trường bất động sản. Việc xử lý tình trạng “tầng lớp đen” lộng hành trong đấu giá đất, đấu thầu dự án lúc này là cấp bách và cấp thiết. "Nó sẽ giúp thị trường minh bạch, an toàn, công bằng và cạnh tranh lành mạnh", ông Châu khẳng định.

Cũng theo ông Châu, HoREA đã nhiều lần kiến nghị, trong quá trình đấu giá, đấu thầu, đề nghị có cơ chế kiểm soát để khắc phục hiện tượng “quân xanh, quân đỏ” trong đấu giá hoặc “chân gỗ” cần thực hiện phổ biến hình thức đấu giá đất công khai; Đấu thầu rộng rãi trong nước, hoặc đấu thầu rộng rãi quốc tế để chọn lựa nhà thầu, nhà đầu tư đối với các dự án…

Ngoài ra, HoREA đưa ra chứng dẫn tiêu biểu là bài học rất quý từ thực tiễn tổ chức thành công buổi đấu giá khu đất công tại số 23 Lê Duẩn, Quận 1: Giá khởi điểm đấu giá là 558 tỷ đồng, có 13 doanh nghiệp tham dự đấu giá, sau 16 vòng đấu giá, mức giá thắng đấu giá lên đến 1.430 tỷ đồng, gấp 2,6 lần giá khởi điểm, giúp ngân sách nhà nước thu được đúng giá trị khu đất.

Định giá khởi điểm đấu giá thấp hơn thị trường

Đấu giá là một hình thức bán tài sản công khai, với mục đích có được nhiều người dự mua. Càng nhiều người mua thì tài sản bán được giá càng cao.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia nhận định, duyên cớ dẫn đến việc dàn xếp, móc ngoặc, dìm giá hoặc đe dọa, khống chế, hành hung người tham dự đấu giá để buộc những người này phải bỏ cuộc để cho nhóm những người hành xử theo kiểu “xã hội đen” mua được đất đấu giá là do việc định giá khởi điểm đất công đưa ra đấu giá quá chênh lệch, thấp hơn giá thị trường nhiều lần.

Đây chính là thời cơ, điều kiện thuận lợi để những kẻ “cò” đấu giá, dải “tầng lớp đen” thực hành các chiêu trò nhằm trục lợi khoảng chênh lệch “béo bở” đó.

Việc định giá khởi điểm đấu giá thấp hơn thị trường là dịp, điều kiện tiện lợi để từng lớp đen thực hành trục lợi?

Do đó, cơ quan chức năng cần có nhiều biện pháp đồng bộ, quyết liệt để ngăn chặn tình trạng này. Theo đó, cần thực hiện trang nghiêm, chặt chẽ khâu giám định giá, phê duyệt giá khởi điểm đất đưa ra đấu giá sao cho thật sát với thị trường. Làm tốt điều này sẽ góp phần quan trọng trong việc ngăn chặn thông đồng, dìm giá, nhất là hạn chế sự can thiệp của các ổ “từng lớp đen” khống chế, đe dọa người có nhu cầu mua tài sản để trục lợi.

Đặc biệt, cần quy định đối với tài sản quốc gia, nhất là đất công nên giao cho cơ quan có chức năng đấu giá của quốc gia thực hành nhằm ngừa sự cấu kết giữa doanh nghiệp đấu giá tài sản với “cò” hoặc các đối tượng “từng lớp đen” để gây thất thoát tài sản quốc gia.

Đại biểu Quốc hội hội Phạm Văn Hòa - Phó đoàn trưởng Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp, Ủy viên Ủy ban Pháp luật của Quốc hội cho rằng, Luật Đấu giá tài sản có 4 hình thức đấu giá là Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; Đấu giá bằng bỏ thăm trực tiếp tại cuộc đấu giá; Đấu giá bằng bỏ thăm gián tiếp; Đấu giá trực tuyến.

Hai hình thức đấu giá trực tiếp dễ nảy sinh thụ động trong khi đó đấu giá bằng bỏ thăm gián tiếp là một trong những hình thức phát huy được tính hiệu quả nhất, giúp ngăn chặn được phần lớn những tiêu cực trong đấu giá tài sản. Tuy nhiên, để bảo đảm khách quan thì hình thức đấu giá trực tuyến cần được quan tâm và đầu tư.

Theo Trần Kháng

Dân Việt

Tag : đấu giá đất Đường Nhuệ tầng lớp đen

Tài xế TP.HCM bị "chấm điểm" để được hoạt động sau giai đoạn giãn cách xã hội: Phải đeo găng tay, vệ sinh xe sạch sẽ

Tối 23/4, Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 TP.HCM đã ban hành Bộ tiêu chí đánh gỉá an toàn trong phòng, chống dịch đối với hoạt động liên lạc vận chuyển trên địa bàn thành phố để các doanh nghiệp vận chuyển ứng dụng.

Bộ tiêu chí này gồm 10 tiêu chí thành phần, chia thành 2 nhóm: ép và bổ sung.

Các tiêu chí nép bao gồm:

- Trang bị nước rửa tay, khử trùng trên mỗi phương tiện.

- Nhân viên phục vụ, người điều khiển dụng cụ đeo khẩu trang, căng thẳng trong lúc làm việc.

- Mật độ người tập hợp trên phương tiện từ 50% sức chở trở xuống.

- Hành khách đeo khẩu trang trên dụng cụ.

- sát trùng phương tiện sau mỗi chuyến hoạt động.

- Có chỉ dẫn thông báo kịp thời hành khách có diễn đạt sốt, ho, khó thở.

Ảnh minh hoạ

Các tiêu chí bổ sung bao gồm:

- Tuyên truyền cho người dân và hành khách về tinh thần chấp hành trong công tác gian dịch Covid-19.

- Vệ sinh phương tiện sạch sẽ.

- Tỷ lệ Nhân viên phục vụ, người điều khiển công cụ được soát thân nhiệt khi lên và rời dụng cụ đạt 80-100%.

- Mở cửa cả thảy (hoặc 1 phần); không dùng máy lạnh (hoặc chỉ sử dụng máy lạnh trên 26 độ C).

Để được hoạt động, các công cụ phải đạt tỷ lệ an toàn từ 80% trở lên đối với các tiêu chí nêu trên và đạt toàn bộ tiêu chí bắt. Nếu tỷ lệ an toàn từ 60% đến dưới 80% thì được phép hoạt động nhưng phải chỉnh đốn các tiêu chí không đạt. Nếu tỷ lệ an toàn dưới 60% thì không được phép hoạt động.

Phụ nữ ăn 2 loại thực phẩm này khi bụng đói chẳng khác nào “uống dầu mỡ” vào người, cần tránh để có vòng eo thon gọn

Vòng eo "quá khổ" vẫn luôn là một vấn đề nhức nhói với phụ nữ, nhất là với viên chức văn phòng. Một số người nghĩ rằng chắc do gần đây đang ăn quá nhiều, thế nên họ liền làm mọi cách như chơi ăn tối hoặc thay thế bằng rau quả mỗi ngày… nhưng rồi cân nặng vẫn không đổi thay chút nào.

Vậy nguyên cớ ở đây là gì? Các nhà khoa học đã chỉ ra rằng, chính do lề thói nhịn ăn và bỏ bữa ấy đã khiến thân gây nên những cơn đói cồn cào. Để rồi trong một đôi lúc quá đói, bạn sẽ ăn phải những thực phẩm gây tăng cân trầm trọng hơn là ăn thường nhật, cụ thể là 3 loại đồ ăn sau:

1. Đồ ăn nhẹ

Nhiều chị em rất lười phải nấu ăn sau khi thức dậy bởi nó rất mất thời kì và lủng củng trong khâu chế biến. Chính thành thử họ thường chọn các loại đồ ăn nhẹ như bánh quy, khoai tây chiên hoặc các loại đồ đóng hộp. Nhất là có người còn nghĩ, ăn đồ ăn nhẹ vào buổi sáng sẽ chẳng thể chuyển hóa thành chất béo gây tăng cân được.

Khoai tây chiên đầy dầu mỡ không phải là một sự tuyển lựa tốt cho bữa sáng.

Thế nhưng đó là một quan điểm sai trái. hồ hết các loại đồ ăn nhẹ đều là đồ khô không có lợi cho hệ tiêu hóa, nhất là khi thân con người đang cần nhiều nước vào buổi sáng. Ăn càng nhiều chúng thì hệ tiêu hóa càng khó làm việc, dẫn đến tích mỡ thừa trong người vì không thải ra được hết.

2. Thức ăn nhanh (fast foods)

Thêm một loại đồ ăn mà các chị em hay mua để ăn sáng hoặc những lúc bận rộn. Các loại bánh mì kẹp thịt hay hamburger đều vừa bắt mắt, vừa ngon lại còn thuận tiện nên được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, chúng lại chứa quá nhiều calo gây béo phì cùng hàm lượng dinh dưỡng không cân bằng, chả hạn như có quá ít vitamin, khoáng chất, cellulose hay các chất dinh dưỡng cần yếu khác.

Khi đói nên ăn gì để vừa no lại còn giảm cân ?

Có rất nhiều gợi ý ăn nhập cho lúc đói bụng vừa ngon, vừa bổ lại còn giúp giữ dáng và giảm cân, một vài ví dụ có thể kể đến như:

• Trứng gà là siêu thực phẩm nhưng lại đại kỵ với những thứ này, đừng dại phối hợp kẻo rước họa vào thân

- Chị em có thể chọn các món được chế biến từ ngũ cốc nguyên chất như yến mạch, bánh mì đen, trứng, sữa tươi không đường, chuối, các loại hạt… Bạn hoàn toàn có thể mang một ít đến văn phòng ăn lúc bụng đói để hạn chế đặt đồ ăn ngoài.

- Nếu quá đói hãy ăn một ít cháo ấm để lấp đầy bụng mà không sợ tăng cân.

- Vào buổi sáng, hãy uống một cốc nước ấm trước khi ăn sáng để dạ dày được hoạt động khỏe mạnh.

Theo QQ

Gỡ vướng cho đầu tư bất động sản

• Trang chủ
• Tin tức
• Tầm nhìn đô thị
• Nhịp sống xanh
• Không gian sống
• Khoảnh khắc
• Cơ hội đầu tư

1. Sống xanh ›

Thứ Năm 23/04/2020 - 06:09

Gỡ vướng cho đầu tư bất động sản

Nhiều quy định trong các luật đang mô tả sự chồng chéo, vướng mắc, bất cập làm ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp.

>>Hạn chế "xã hội đen" trong đấu giá đất công: Cần phát triển đấu giá trực tuyến >>Cần tháo gỡ nút thắt cho bất động sản sau đại dịch

hiện thời, hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản đang được điều tiết bởi Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Quy hoạch thành phố, Luật kinh dinh bất động sản, Luật Đầu tư… Tuy nhiên, nhiều quy định trong các luật đang biểu đạt sự chồng chéo, vướng mắc, bất cập làm ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp.

Cần có thêm giải pháp tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển các dự án nhà ở thuận lợi. Ảnh: Mạnh Hà

Đơn cử là việc chủ đầu tư dự án khu đô thị mới phải thực hiện thủ tục ưng ý chủ trương đầu tư theo Luật Nhà ở. Nhưng song song cũng phải làm thủ tục ưng chủ trương đầu tư theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển tỉnh thành (thực hiện Luật kinh doanh bất động sản và Luật Quy hoạch thành phố).

Nhiều doanh nghiệp đã phản chiếu, xét về yêu cầu, nội dung hồ sơ, 2 thủ tục này gần như giống nhau, trong khi doanh nghiệp mất thêm thời kì, tổn phí thực hành. Điều này gây quấy quả cho doanh nghiệp trong quá trình đầu tư.

Từ năm 2018, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo cắt giảm tối thiểu 50% điều kiện kinh doanh. Con số này cần được hiểu không chỉ là cắt giảm về số lượng thủ tục hành chính mà còn phải cắt giảm về mặt thời kì khai triển thủ tục.

Bởi thực tế, như ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ toạ Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Toàn cầu đề đạt, nhiều nơi mới cắt giảm về số lượng thủ tục, nhưng thời gian thực hành sau khi đã cắt giảm thì không thay đổi, thậm chí có trường hợp còn kéo dài hơn.

Do vậy, để giải quyết vấn đề này cần có sự phối hợp của các bộ, ngành, địa phương từ khâu soạn thảo quy định. Đẩy mạnh xây dựng chính phủ điện tử là để góp phần công khai, sáng tỏ quy trình xử lý thủ tục hành chính, nhưng chỉ đạt hiệu quả nếu kết hợp với gỡ bỏ những chồng chéo, bất cập.

Bất động sản là lĩnh vực quan yếu của nền kinh tế, có ảnh hưởng đến các ngành kinh tế khác. nên chi cải cách hành chính, rút gọn thủ tục, trong đó có những bất cập chồng chéo từ quy định là giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, hướng tới phát triển thị trường bất động sản Việt Nam lành mạnh, bền vững.

Theo Kính Lúp

Báo Hà nội mới

Tag: gỡ vướng bđs luật bđs hỗ trợ bđs luật hỗ trợ bđs

MỚI NHẤT

Nhà “tổ chim” ở Hà Nội gây ấn tượng bởi thiết kế không giống ai

Thứ năm, 23/04/2020 - 06:10

(Dân trí) - Từng nhận về nhiều góp ý chê bai, tuy nhiên khi hoàn thiện căn nhà của chị Thủy (Hà Nội) lại khiến nhiều người bất thần bởi thiết kế độc lạ và không gian sống hòa mình với tự nhiên.

“Không nỡ rời mắt” với những mái hiên nhà đẹp lãng mạn, ngập cây xanh

Thứ năm, 23/04/2020 - 06:10

(Dân trí) - Việc thiết kế hiên nhà đẹp không chỉ mang đến dung mạo bất thần cho căn nhà mà còn là không gian ngơi nghỉ lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

Khoảnh khắc

• 

  
• 
• 

  

Xem thêm ảnh

Cơ hội đầu tư

• 

  Một vòng dạo quanh công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc

  (Dân trí) - Nằm giữa lòng khu đô thị sinh thái Ecopark, công viên Hồ Thiên Nga có cảnh sắc đẹp mê hồn, không khí trong lành và rất nhiều dịch vụ tiêu khiển khiến du khách đã đến, đều không nỡ rời đi.

  

  Một vòng dạo quanh công viên sinh thái lớn nhất miền Bắc

  

  Khan hiếm nguồn cung, cơ hội nào cho BĐS cao cấp tăng trưởng sau dịch?

  

  Người trẻ chọn mua nhà: Từ khái niệm “đi bao xa” đến “mất bao lâu”

[ Trở về đầu trang ]

Sự kiện Xã hội Thế giới Thể thao Giáo dục Nhân ái Kinh doanh Văn hóa Giải trí Du lịch Pháp luật Nhịp sống trẻ Sức khỏe Sức mạnh số Xe++ Tình yêu Chuyện lạ

Cơ quan của TW Hội Khuyến học Việt Nam
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí trên Internet số 378/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 16-09-2013.
Tòa soạn: Số 2 (nhà 48) Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024-3736-6491. Fax: 024-3736-6490
Email: info@dantri.com.vn. Website: https://www.dantri.com.vn

Mọi hành động dùng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.

Đơn vị lăng xê: 0942.86.11.33

liên tưởng: 09.4554.0303

Xem bản mobile:

Mua lại căn nhà chán òm, cô gái chơi "khô máu" chi gần 200 triệu sửa sang thành homestay xinh xắn miễn chê

Những màn khoe không gian sống của hội "Nghiện nhà" vẫn đang khiến dân tình phải trầm trồ thán phục và nhấn like nồng hậu. Nhìn người ta cải tạo, F5 nhà cửa mà ai cũng thích mê và được truyền động lực, cảm hứng để trang trí thêm cho "cái ổ" của mình.

Mới đây, màn cải tạo căn nhà cũ với kiến trúc và nội thất "chán òm" của một cô nàng có tên Cao Thuý Lan (sinh năm 1991, Nha Trang) đã khiến dân tình phải "đứng hình" khi nhìn ảnh before - after.

Căn nhà có màn lột xác hết sức ấn tượng

Thuý Lan - chủ nhân của căn homestay xinh xẻo

Được biết, Thuý Lan đã mua căn nhà khá cũ kĩ và ẩm ướt này với dự kiến sẽ tu tạo sơ rồi cho thuê. Tuy nhiên trong 1 năm, 3 người thuê đều đòi trả nhau sau 2-3 tháng vì tình trạng căn nhà quá tệ. Sau đó, cô bạn này quyết định dùng hết số tiền kiệm ước mình đang có để sửa lại nhà một lần cho "khô máu" luôn. ban sơ, Thuý Lan dự định sẽ sửa nhà hết 120 triệu nhưng sau đó, chi phi đội lên đến khoảng 190 triệu.

Dù phải chắt chiu từng chút một vì khoản kinh phí eo hẹp xong thành quả của Thuý Lan thực thụ khiến ai cũng phải trằm trồ. Căn nhà vốn nhàm chán đã lột xác thành một homestay khôn cùng trẻ trung, đẹp. Mỗi căn phòng đều được decor vô cùng sáng tạo, tinh tế và và đem lại cảm giác vừa mắt. Nội thất được tuyển lựa rất vừa vặn, xinh xẻo theo style nhẹ nhõm nhưng không kém phần ấn tượng.

Được biết, cô bạn thường đi lượm lặt các món đồ trang hoàng trên các shop online. ngoại giả, Lan cũng thẳng tuột săn đồ 2hand ở các cửa hàng đồ cũ để có được món đồ độc đáo.

"Biến hình" quá ấn tượng

Những căn phòng ngủ đẹp

Phòng nào cũng đẹp mê

Những tấm drap xinh với màu sắc ngọt là điều khiến nhiều người thích thú nhất trong các căn phòng tại homestay này. Khoe xong cô bạn cũng bị nổ inbox vì những tin nhắn hỏi chỗ mua drap đấy! Thuý Lan chia sẻ: "Mình thường chi khoảng 800k- 1 triệu 5 hoặc hơn cho một bộ drap tại các shop online. Chỉ cần thay đổi drap giường thôi là căn phòng sẽ trông mới mẻ, xinh xắn hơn nhiều. Mình cũng muốn khách lưu trú có được sự thoải mái, dễ chịu khi nghỉ ngơi tại đây".

Hiện tại, căn nhà được cải tạo hết sức đẹp này đang được hội "Nghiện nhà" chấm 10 điểm vì màn bóc quá ấn tượng. Nhìn mà chỉ muốn F5 nhà mình ngay và luôn nhỉ?

Diễn biến dịch COVID-19 tại Việt Nam đang ngày một phức tạp, và trong thời gian tới đây, giang san chúng ta sẽ bước vào tuổi thử thách thật sự. Thông điệp mà Chính phủ, Bộ Y Tế và các cơ quan chính quyền địa phương đưa ra, đó là: Người dân nếu không có nhiệm vụ gì, nếu thực thụ không cần thiết thì nên ở nhà vì nguy cơ lây chéo trong cộng đồng đang rất cao.

Đứng yên thời điểm này - với tất thảy chúng ta, đó là ở nhà. Tôi ở nhà! Tôi thực hiện nghiêm túc cách ly xã hội. Vì ở nhà lúc này là tự bảo vệ bản thân mình, bảo vệ người nhà, giúp giảm nguy cơ truyền nhiễm trong cộng đồng, và bớt đi gánh nặng trên vai giang sơn.

Các y bác sĩ trên toàn thế giới đang lan truyền thông điệp "Chúng tôi đi làm vì bạn, xin hãy ở nhà vì chúng tôi". Là một công dân có tinh thần, đặt sự an toàn sức khoẻ lên hàng đầu, hãy cùng nhau lan toả lời kêu gọi #toionha để mau chóng đẩy lùi #CôVyĐiĐi các bạn nhé!

Sức khoẻ 3 bệnh nhân COVID-19 nặng đến sáng ngày 23/4 như thế nào?

Đến giờ phút này, cả thảy các bệnh nhân COVID-19 nặng đều có nhiều tiến triển về sức khoẻ. Riêng trường hợp nặng nhất là bệnh nhân phi công người Anh (BN91) hiện tình trạng rối loạn đông máu kiểm soát tạm ổn. XQ phổi không thương tổn xấu thêm.

Theo PGS.TS Lương Ngọc Khuê- Cục trưởng Cục Quản lý Khám chữa bệnh, Phó Trưởng Tiểu ban Điều trị- Ban Chỉ đạo Quốc gia phòng dịch COVID-19, tính đến nay, Việt Nam có 268 người nhiễm SARS-CoV-2 (người bệnh COVID-19), như vậy đã 7 này trôi qua- từ khi Bộ Y tế ban bố ca bệnh 268 vào sáng ngày 16/4, Việt Nam không ghi nhận ca bệnh mắc COVID-19 mới nào.

Đến nay các cơ sở khám chữa bệnh đã điều trị khỏi/ra viện 223 trường hợp bệnh nhân COVID-19, còn lại 45 người bệnh, đang điều trị tại 8 cơ sở khám chữa bệnh. Có 39 ca đang được điều trị tại các bệnh viện tuyến trung ương, có 5 ca đang điều trị tại bệnh viện tuyến tỉnh và 2 ca đang điều trị tại các bệnh viện tuyến huyện.

Trong số 45 ca đang điều trị tại các bệnh viện, phần nhiều đều có tình trạng sức khỏe ổn định. Trong số này, có 3 bệnh nhân nặng trong tình trạng nguy nan gồm 2 ca (BN 20 và BN 161) đang điều trị tại Bệnh nhiệt đới Trung ương cơ sở Đông Anh; 01 ca tại Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TP.Hồ Chí Minh (BN 91).

PGS.TS Lương Ngọc Khuê hội chẩn cùng chuyên gia các điểm cầu về công tác điều trị cho bệnh nhân COVID-19

PGS.TS Lương Ngọc Khuê cho biết, đến giờ phút này, ngoài sự cụ của các bác sĩ, viên chức y tế điều trị trực tiếp, tất các bệnh nhân COVID-19 nặng đều được hội chẩn liền tù tù bởi các chuyên gia đầu ngành với ý thức quyết tâm cao nhất, dành nguồn lực tốt nhất có thể để cứu chữa các trường hợp này. Chính nên chi các ca bệnh nặng đều cơ bản được điều trị thành công. Đã có vài bệnh nhân nặng, nguy khốn được cứu sống. khỏi bệnh và ra viện.

Trong số các bệnh nhân nặng hiện đang điều trị tại hai bệnh viện nêu trên, riêng trường hợp nặng nhất là bệnh nhân phi công người Anh (BN91) đang điều trị tại Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TP Hồ Chí Minh đã có nhiều tiến triển.

• Chuyên gia gốc Việt tại Mỹ khẳng định tầm quan trọng của việc bổ sung đủ vitamin D trong mùa dịch Covid-19 Đọc ngay

BN số 19: Thở máy qua ống mở khí quản, phổi còn tổn thương nhưng oxy hóa máu đã cải thiện. Tim còn rối loạn nhịp, nhưng chừng độ nhẹ hơn, huyết áp ổn định, tri giác tốt, giao thiệp được, không phù, đi tiểu nhiều. Bệnh nhân hiện vẫn ăn qua ống thông bao tử, không trào ngược, không có tình trạng xuất huyết. Không sốt, chỉ điểm rối loạn đông máu còn cao hơn mức bình thường, chỉ điểm nhiễm trùng tăng nhẹ trên mức thông thường nhưng có giảm hơn so với ngày trước;

BN số 161: Hiện còn thở máy qua ống mở khí quản, thông khí 2 bên rõ, phổi tiến triển tốt; bệnh nhân tiếp tục tập tự thở qua máy. Tim mạch bình thường, áp huyết bình thường. Gọi hỏi bệnh nhân có giao tế chậm, liệt nửa người trái; Tiểu nhiều, ăn xài qua sonde, tiêu qua sonde, không có biểu thị xuất huyết nhưng chỉ điểm đông máu còn , chỉ điểm nhiễm trùng tăng nhẹ nhưng có giảm hơn so với ngày hôm trước. Bệnh nhân không sốt.

BN số 91: Hiện bệnh nhân nằm yên/an thần. không sốt, thở máy. Không chảy máu mũi miệng, tiểu nhiều 3000ml/24 giờ. Hiện tại tình trạng rối loạn đông máu của bệnh nhân kiểm soát tạm ổn. XQ phổi không tổn thương xấu thêm.

Chuyên gia gốc Việt tại Mỹ khẳng định tầm quan trọng của việc bổ sung đủ vitamin D trong mùa dịch Covid-19

Vitamin D là gì?

Theo BS Wynn Huỳnh Trần (Trung tâm y khoa – Wynn Medical Center), vitamin D là một vitamin hòa tan trong mỡ, cực kỳ quan yếu đối với cơ thể chúng ta. Thiếu vitamin D có thể dẫn đến các bệnh về xương, cơ xương khớp, hệ miễn nhiễm và thậm chí ung thư. Vitamin D giúp tiếp nhận canxi và phốt-phát từ ruột, làm xương chúng ta đậm và chắc.

cơ thể thiếu vitamin D sẽ không tiếp thu được canxi, khiến thân chúng ta phải lấy canxi từ xương để sử dụng, dần dần làm xương yếu đi, gây ra bệnh còi xương và loãng xương. Uống bổ sung canxi mà thân thể thiếu vitamin D thì không có tác dụng vì canxi không kết nạp được vào cơ thể.

Theo BS Wynn Huỳnh Trần (Trung tâm y khoa – Wynn Medical Center), vitamin D là một vitamin hòa tan trong mỡ, cực kỳ quan trọng đối với thân thể chúng ta.

Theo BS Wuynh Huỳnh Trần, có hai loại vitamin D chính là D2 và D3. Vitamin D2 (ergocalciferol) có cốt từ thức ăn và chỉ có trong một số ít thức ăn giàu vitamin D, loại vitamin D2 chiếm rất ít trong tổng số lượng Vitamin D chúng ta có.

Vitamin D3 (cholecalciferol), tổng hợp ở da từ tiền chất vitamin D dưới tác động của tia cực tím (UVB, bước sóng 290-320nm) của ánh sáng quạ, phản ứng với protein 7-DHC, sản xuất ra vitamin D3. Loại vitamin D3 cung cấp phần nhiều lượng vitamin D cho thân. Nói cách khác, thân chúng ta cần ánh màng tang để tạo ra đa số nhu cầu vitamin D chứ không chỉ dựa mỗi vào việc ăn uống.

Vitamin D quan trọng thế nào đối với hệ miễn dịch?

BS Wynn Huỳnh Trần khẳng định, vitamin D là một thành phần quan yếu giúp hệ miễn dịch chúng ta đương đầu với virus và vi khuẩn. Vitamin D đóng vai trò chủ yếu trong cả hai hệ miễn nhiễm bẩm sinh (nội sinh) và thu được (ngoại sinh).

Tại hệ miễn nhiễm bẩm sinh, vitamin D giúp tổng hợp Cathelicidin, một chuỗi peptide chuyên tấn công vi trùng và vi khuẩn. Vitamin D cũng ảnh hưởng lên các tế bào đơn nhân Monocyte và đại thực bào. Với hệ miễn nhiễm thu được, vitamin D hiệu chỉnh các tế bào, giúp làm việc hiệu quả hơn trong chuỗi viêm và kháng viêm. Cụ thể, vitamin D điều tiết bạch huyết bào T cell, chuyển giai đoạn Th1 (cell based immunity) qua Th2 (antibodies), giảm phát sinh các protein viêm cytokine (IL-17, IL-21) và tăng kháng viêm IL-10.

Tuy nhiên, vitamin D3 là một vitamin phức tạp, cơ thể tổng hợp từ nhiều thành phần và cần nhiều nơi để sản xuất. sản xuất vitamin D3 như sản xuất một chiếc xe hơi Mercedes, cần có một dây chuyền lắp ráp hoàn chỉnh. Chỉ cần một nơi trong dây chuyền này thiếu hay bị hư thì thân chúng ta không sinh sản được vitamin D3.

Theo chuyên gia, bước trước hết để thân tổng hợp vitamin D là phơi nắng , nhưng phải phơi nắng cho đúng. cơ thể chúng ta cần nắng có tia UVB (chứ không phải tia UVA hay UVC) để tổng hợp vitamin D. Vấn đề là tia nắng lúc trưa (có cả UVA và UVB) là tác nhân chính gây ra ung thư da, dẫn đến hàng ngàn ca tử vong mỗi năm tại Mỹ. UVA cũng là nguyên do gây đồi mồi, làm lão hoá da, mất nước và các tổn thương khác đến da. Tia UVA/UVB gây ung thư da bằng cách làm biến đổi DNA, làm chúng dị biến, dần dần dẫn đến ung thư. Vì vậy, phơi nắng cần có kem bôi da chống ung thư .

Một cách khác mà nhiều người chọn là uống vitamin D3 tương trợ, liều dùng 800-1000 IU/mỗi ngày. Tuy nhiên, uống vitamin D3 lâu dài hay quá nhiều cũng có thể gây tác dụng phụ như táo bón, dư canxi, thậm chí hư thận.

Thiếu vitamin D, con người phải đối mặt với nhiều hiểm họa sức khỏe

Dễ bị bệnh hô hấp

Nghiên cứu tổng hợp đăng trên tập san BMJ năm 2017 chỉ ra, thiếu vitamin D dẫn đến tăng rủi ro nhiễm trùng đường hô hấp do virus lên 50%. Nghiên cứu cũng chỉ ra, uống vitamin D liều vừa phải, từ từ mỗi ngày, sẽ có tác dụng bảo vệ. Còn uống vitamin D liều cao (megadose) thì sẽ không có tác dụng, ngược lại còn có thể dẫn đến tác dụng phụ hiểm. Nói cách khác, khi uống vitamin D bổ sung, chúng ta nên uống như tập thể dục hàng ngày, mỗi ngày đôi chút. Đây cũng là điểm chung cần lưu ý nếu phải uống vitamin D (hay bất kỳ thực phẩm chức năng) tương trợ.

Nguy cơ mắc bệnh phổi hiểm như suy hô hấp cấp tính ARDS

Thiếu vitamin D dẫn đến các tế bào miễn nhiễm ở phổi yếu hơn, dẫn đến rủi ro cao hơn như bị hội chứng suy hô hấp cấp tính ARDS hay viêm phổi. Cụ thể, thiếu vitamin D có thể dẫn đến viêm tế bào nang phổi, thương tổn màng phổi và thiếu oxy. Các nghiên cứu sau này khẳng định thêm rủi ro của ARDS có thể giảm nếu vitamin D được soát và bổ sung hợp.

Thiếu vitamin D dẫn đến các tế bào miễn dịch ở phổi yếu hơn, dẫn đến rủi ro cao hơn như bị hội chứng suy hô hấp cấp tính ARDS hay viêm phổi.

Vậy, sử dụng vitamin D làm giảm tỷ lệ tử vong do Covid-19 và cảm cúm?

Theo BS Wuynh Huỳnh Trần, dựa trên các nghiên cứu về tầm quan trọng của vitamin D, một số nhà nghiên cứu đã chỉ ra tỉ lệ tử vong do mắc bệnh Covid-19 và cảm cúm có thể giảm được do bổ sung đủ vitamin D.

Bài này đăng trên tạp chí Nutrients gần đây của nhóm từ nhiều nước (Mỹ và Hungary) tổng hợp các nghiên cứu về vitamin D, tỉ lệ bệnh Covid-19, tỉ lệ bệnh cúm mùa trên thế giới (vùng thiếu nắng và thiếu vitamin D thường có bệnh Covid-19 và cúm mùa nhiều hơn) và gợi ý rằng vitamin D có mối quan hệ trực tiếp đến tỉ lệ tử vong do cúm mùa và Covid-19. Tuy nhiên, chứng cứ nhân-quả không rõ ràng trong nghiên cứu này, có thể chỉ là tình cờ.

Tăng cường vitamin D bằng những cách siêu đơn giản

Theo BS Wynn Huỳnh Trần, chúng ta có thể tăng vitamin D cho thân thể để tăng cường miễn nhiễm theo 6 cách đơn giản như sau:

- Phơi nắng (có kem chống nắng) và tập thể dục ngoài trời.

- Ăn đồ biển và cá có mỡ ( cá hồi, cá tuna, tôm...).

- Ăn nấm.

- Ăn lòng đỏ trứng.

- Ăn/uống có vitamin D (như sữa).

- Uống vitamin D bổ sung.

Theo BS Wynn Huỳnh Trần, chúng ta có thể dễ dàng tăng vitamin D cho thân thể để tăng cường miễn dịch.

Tóm lại...

- Vitamin D giữ vai trò quan trọng trong hệ miễn dịch, có thể tăng sức đề kháng với bệnh Covid-19

- Canxi có thể lấy đầy đủ từ thức ăn trong khi vitamin D khó hơn.

- Kết hợp 6 cách bổ sung vitamin D ở trên thay vì một cách là uống vitamin D bổ sung

- Không nhất quyết phải Kết hợp canxi với vitamin D vì uống canxi nhiều có thể tăng rủi ro bệnh tim mạch và sỏi thận.

- Nên kiểm tra vitamin D liền với thầy thuốc. Lượng vitamin D thấp nếu dưới 30ng/ml, khoảng 50-60ng/ml là ổn, và 125ng/ml trở lên là cao (có nguy cơ ngộ độc). Dựa vào độ thiếu vitamin D, mức độ tắm (phơi) nắng, nghề nghiệp, môi trường sống và làn da của bệnh nhân (da càng đậm thì tiếp nhận UVB càng thấp), thầy thuốc sẽ chỉnh sửa phác đồ điều trị thiếu vitamin D ăn nhập.

- Điều kiện thổ nhưỡng mỗi nước khác nhau nên người dân tại Việt Nam có thể ít rủi ro thiếu vitamin D hơn Hoa Kỳ (do xúc tiếp với nắng nhiều hơn). cho nên, nên hỏi thầy thuốc về việc có nên uống vitamin D trong mùa dịch Covid-19 hay không.